Plan ogólny gminy - aspekty prawne, praktyczne, propozycje rozwiązań, zmiany legislacyjne

• Plan Ogólny Gminy – podstawowy dokument prawa miejscowego stanowiący o polityce przestrzennej gminy i jej rozwoju. Nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z 7 lipca 2023 roku rozpoczęła skomplikowany proces przemian w systemie planowania przestrzennego w Polsce i zobowiązała wszystkie gminy do przygotowania nowych aktów planowania przestrzennego w sposób jednolity. Podniesienie rangi dokumentu kierunkowego do aktu prawa miejscowego pociąga za sobą liczne konsekwencje prawne i formalne, a co za tym idzie wymusza zmiany w dotychczasowych procesach inwestycyjnych.
• Przygotowanie osób zajmujących się planowaniem przestrzennym: urzędników, prawników i urbanistów do realizacji nowego modelu jest niezwykle istotnym elementem sprawnego wdrożenia reformy.
• Proponowane szkolenie ma na celu pokazanie najważniejszych aspektów projektowania nowych aktów planowania przestrzennego zarówno ze strony urzędu jak i wykonawców takich opracowań. Zobrazowanie wagi Planu Ogólnego Gminy i konsekwencji powstałych w wyniku poziomu jakościowego tego najważniejszego dokumentu w gminie jest ważną częścią szkolenia, a co za tym idzie również przyszłych procesów inwestycyjnych.

• Kompleksowe zapoznanie z nowelizacją ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z 7 lipca 2023 roku, która wprowadziła do systemu planowania przestrzennego szereg zmian strukturalnych oraz nowe narzędzia planistyczne.
• Zapoznanie z tematyką systemu planowania przestrzennego w najnowszej odsłonie, w tym szczególnie w zakresie Planów Ogólnych Gminy – dokumentów mających zastąpić dotychczasowe studia uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy.
• Szczegółowe zapoznanie z Planami Ogólnymi Gminy – zarówno w zakresie struktury dokumentu, procesu przygotowania materiałów wejściowych, procedury jego sporządzania oraz szczegółowych zapisów wynikających z podstawowych rozporządzeń wykonawczych.
• Dowiesz się:
- Czy gmina jest zobowiązana sporządzić POG? W jaki sposób uwzględnić uwarunkowania w POG?
- Skąd czerpać dane do uzasadnienia POG?
- Co jest treścią normatywną a co informacyjną POG i gdzie należy umieścić odpowiednie dane?
- Jakie elementy POG są bezwzględnie obowiązkowe?
- Jak zmienił się proces partycypacji społecznej w procedurze sporządzania aktów planowania przestrzennego?

1. Ustawowe wymagania dotyczące planu ogólnego gminy.
2. Nowe narzędzia planistyczne według nowelizacji ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu z 2023 roku.
3. Plan Ogólny Gminy – wymagania co do zapisów, struktury, uwarunkowań i danych wejściowych.
4. Procedura planistyczna krok po kroku.
5. Analiza wszystkich dostępnych rozwiązań (obligatoryjnych i fakultatywnych) ustaleń POG.
6. Proponowane zmiany przepisów (procedowane projekty ustaw, propozycje zmian w rozporządzeniach wykonawczych).
7. Zawartość uzasadnienia do POG.
8. Analiza Rozporządzenia MRiT w sprawie planu ogólnego gminy.
9. Tworzenie stref planistycznych, w tym opis profili, standardów urbanistycznych, obszarów uzupełnienia zabudowy, zabudowy śródmiejskiej, dostępności infrastruktury społecznej.
10. Przykłady rozwiązań praktycznych tworzenia ustaleń POG.
11. Okresy przejściowe w przepisach prawa.
12. Niejasności przepisów i wątpliwości interpretacyjne.
13. Dokumentowanie prac planistycznych i wydawanie wypisów i wyrysów z POG.
14. Podsumowanie. Pytania i odpowiedzi.

• Szkolenie skierowane jest do pracowników administracji samorządowych zajmujących się procesem inwestycyjnym, planowaniem przestrzennym i urbanistyką w pracy zawodowej.
• Uczestnikami szkolenia mogą być również architekci, urbaniści, pośrednicy nieruchomości, reprezentanci inwestorów, jak również sami deweloperzy.
• Wiedza szkoleniowa obejmuje zarówno zakres podstawowy jak i średniozaawansowany.

Architekt, urbanista, szkoleniowiec. Absolwent Politechniki Śląskiej w Gliwicach na kierunku Architektura i Urbanistyka - praca magisterska wyróżniona w konkursie na najlepsze prace magisterskie przez Towarzystwo Urbanistów Polskich o. Katowice. Od początku ścieżki zawodowej związany głównie z Krakowem - najpierw jako członek zespołu projektowego biura Ingarden i Evy Architekci, później związany z Biurem/Wydziałem Planowania Przestrzennego Urzędu Miasta Krakowa (jako główny projektant i kierownik pracowni projektowej). Obecnie kieruje Pracownią Studiów i Analiz Biura Architekta Miasta Krakowa. Właściciel własnej firmy projektowej - Architektura Bezpieczeństwa Tomasz Babicz realizującej Plany Ogólne Gmin, Miejscowe Plany Zagospodarowania Przestrzennego, Zintegrowane Plany Inwestycyjne oraz Strategie Rozwoju Gminy. Ekspert Towarzystwa Urbanistów Polskich w zakresie planowania przestrzennego, członek Zarządu oddziału krakowskiego TUP, członek Stowarzyszenia Urbaniści Polscy. Dyplomowany trener biznesu, wykładowca akademicki uczelni krakowskich na kierunku gospodarka przestrzenna. Prelegent paneli dyskusyjnych, konferencji naukowych i szkoleń zawodowych środowisk urbanistycznych, architektonicznych i planistycznych. Autor i współautor kilkudziesięciu miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz analiz urbanistycznych na terenie województwa Małopolskiego i Podkarpackiego. Ekspert zewnętrzny ogólnoeuropejskiego projektu CLUE - Climate Neutral Urban Districts - Interrego IVC. Członek kilku Gminnych Komisji Urbanistyczno-Architektonicznych.