• * Na Maku zamiast klawisza Alt używaj Ctrl+Option(⌥)

Wydawanie decyzji o warunkach zabudowy z uwzględnieniem rozporządzenia w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu

online
Potwierdzone
Miejsce
Internet
Termin
19 listopada 2024
Czas trwania
10:00 - 14:30
Cena
409/449 zł
Zapisz się na szkolenie

Cena: 449 PLN netto/os. Przy zgłoszeniu do 5 listopada 2024 r. cena wynosi 409 PLN netto/os.

Zapraszamy na szkolenie dotyczące ustalania warunków zabudowy w oparciu o ustawę o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, KPA, zmiany w prawie budowlanym, oraz najnowszych rozporządzeń Ministra Rozwoju i Technologii podczas zajęć podjęta będzie również tematyka lokalizacji inwestycji celu publicznego.

Ważne informacje o szkoleniu

Przedmiotem proponowanego szkolenia kompleksowe przedstawienie zagadnień z wydawania decyzji o warunkach zabudowy w aktualnym stanie prawnym. Podczas zajęć:
• Krok po kroku omówimy:
- Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z 15 lipca 2024 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
- Projekt rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie oznaczeń i nazewnictwa stosowanych w decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz w decyzji o warunkach zabudowy.
• Szczegółowo przeanalizujemy:
- Wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy pod kątem kompletności formalnej.
- Czynności jakie powinny być wykonane na poszczególnych etapach postępowania.
- Elementy decyzji o ustaleniu warunków zabudowy.
- Zasady sposobu obliczania terminów wydania decyzji.
• Przedstawimy:
- Różnice w zakresie parametrów i gabarytów obiektów ustalanych na podstawie dotychczasowych i nowych przepisów oraz przedstawienie sposobów ich ustalania.
- Procedury związane z zagospodarowaniem terenu bez wymaganej decyzji o warunkach zabudowy lub niezgodnie z przepisami planu miejscowego.
• Zaprezentujemy aktualne orzecznictwo sądów administracyjnych w przedmiocie wydawania decyzji o warunkach zabudowy.
• Wskażemy liczne przykłady postępowania w zakresie wydawania decyzji o warunkach zabudowy, w tym najczęściej występujące błędy i nieprawidłowości.

zwiń
rozwiń
Cele i korzyści

• Poznasz aktualnie obowiązujące regulacje prawne w zakresie wydawania decyzji o zagospodarowaniu terenu.
• Dowiesz się, które obowiązujące obecnie przepisy należy stosować, a które będą mogły być stosowane po dniu utraty mocy studium uwarunkowań.
• Zapoznasz się ze wzorem wniosku wprowadzonego rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 lutego 2024 r. w sprawie określenia wzoru formularza wniosku o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego albo warunków zabudowy.
• Zdobędziesz wiedzę i umiejętności pozwalające na prawidłowe przeprowadzenia postępowania poprzedzającego wydanie decyzji o warunkach zabudowy, w szczególności analizy funkcji oraz cech zabudowy i zagospodarowania terenu.
• Poznasz mechanizmy oraz zdobędziesz wiedzę i umiejętności niezbędne do prawidłowego sporządzenia projektu decyzji i jej wydania.
• Zdobędziesz umiejętność przeprowadzenia postępowania i wydania prawidłowej decyzji nakazującej przywrócenie poprzedniego sposobu zagospodarowania terenu
• Poznasz odpowiedzi między innymi na następujące pytania:
- Czy w decyzji ustalające warunki zabudowy można ustalać ilość miejsc parkingowych, warunki podziału nieruchomości.
- Czy na potrzeby ustalenia warunków zabudowy konieczny jest faktyczny i prawny dostęp do drogi publicznej.

• Zapoznasz się z problematyką ustalania warunków zabudowy dla „farm fotowoltaicznych” i magazynów energii.
• Otrzymasz obszerną prezentację zawierającą m.in. aktualne tezy z orzeczeń sądów administracyjnych.

zwiń
rozwiń
Program

1. Decyzje o warunkach zabudowy, a plan miejscowy.
2. Wniosek o ustalenie lub warunków zabudowy, treść wniosku, charakterystyka inwestycji we wniosku, wezwanie do uzupełnienia wniosku.
3. Zawiadomienie o wszczęciu postępowania, forma zawiadomienia, skutki zawiadomienia i braku zawiadomienia stron o wszczęciu postępowania.
4. Sposób obliczania terminów przewidzianych na wydanie decyzji.
5. Ustalenie osób mających przymiot strony postępowania.
6. Uzgodnienia decyzji oraz opinie gestorów sieci (art. 106 K.p.a.).
7. Analiza funkcji oraz cech zabudowy i zagospodarowania terenu.
• Wyznaczenie obszaru analizowanego.
• Kontynuacja i uzupełnienie funkcji.
• Wyznaczenie linii zabudowy.
• Ustalanie poszczególnych wskaźników zabudowy w oparciu o przepisy rozporządzenia z 2003 r. i 2024 r.
8. Wezwanie do zmiany wniosku w trybie z art. 79a K.p.a.
9. Zawieszenie postępowania – zasady, przyczyny i forma prawna zawieszenia.
10. Dostęp do drogi publicznej.
11. Ustalenie czy uzbrojenie terenu jest wystarczające dla zamierzenia inwestycyjnego.
12. Sporządzanie projektu decyzji, ustalenie poszczególnych parametrów planowanego obiektu.
13. Elementy decyzji i decyzji warunkach zabudowy, załączniki do decyzji.
14. Decyzje o przywróceniu poprzedniego sposobu zagospodarowania terenu, w przypadku zmiany zagospodarowania terenu bez uzyskania decyzji o warunkach zabudowy lub niezgodnie z planem miejscowym - art. 59 ust. 3 oraz art. 35a ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
15. Podsumowanie. Pytania i odpowiedzi.

zwiń
rozwiń
Adresaci

Pracownicy urzędów miast i gmin zajmujący się planowaniem i zagospodarowaniem przestrzennym oraz osoby przygotowujące projekty decyzji o warunkach zabudowy oraz o lokalizacji inwestycji celu publicznego.

zwiń
rozwiń
Informacje o prowadzącym

Radca prawny. Od 2007 r. członek etatowy Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Katowicach. Praktyk w zakresie procedury administracyjnej, administracyjnego prawa materialnego (ustawa o gospodarce nieruchomościami, prawo budowlane, zagospodarowanie przestrzenne) oraz prawa cywilnego. Od 2008 r. trener z zakresu postępowania administracyjnego i prawa administracyjnego. Stały współpracownik Fundacji Rozwoju Demokracji Lokalnej. Wykładowca oraz Kierownik Zakładu Dydaktycznego Prawo w Biznesie na Uniwersytecie WSB Merito w Poznaniu Filia w Chorzowie.

zwiń
rozwiń
Lokalizacja
Internet

Szkolenia w formule on-line realizowane na żywo za pomocą platformy, która umożliwia obustronną komunikację między prowadzącym szkolenie a uczestnikami.

Koordynatorzy
Katarzyna Marciniak-Mordel
Zastępca Dyrektora FRDL Centrum Szkoleniowego w Łodzi
tel. + 48 605 909 355
katarzyna.marciniak@frdl.org.pl
Marta Strzelecka-Saternus
Specjalista ds. usług szkoleniowych
tel. +48 535 175 301
m.strzelecka@frdl-lodz.pl
Informacje dodatkowe

Cena: 449 PLN netto/os. Przy zgłoszeniu do 5 listopada 2024 r. cena wynosi 409 PLN netto/os. Udział w szkoleniu zwolniony z VAT w przypadku finansowania szkolenia ze środków publicznych.

Zgłoszenia prosimy przesyłać do 13 listopada 2024 r.