Postępowanie administracyjne w gospodarce nieruchomościami publicznymi

W gospodarce nieruchomościami publicznymi mamy do czynienia zarówno z procedurami cywilnymi, jak i administracyjnymi. Problemem jest ich rozpoznanie i prawidłowe postępowanie. Podczas proponowanego szkolenia porozmawiamy o procedurach administracyjnych w gospodarce nieruchomościami, o tym, kiedy mamy z nimi do czynienia, jak je prowadzić oraz na co zwracać szczególną uwagę.

• Zapoznanie się z procedurami administracyjnymi w gospodarce nieruchomościami oraz ich utrwalenie.
• Zdobycie wiedzy z zakresu postępowania wyjaśniającego i dowodowego.
• Omówienie zwyczajnych i nadzwyczajnych trybów weryfikacji decyzji administracyjnej.
• Wskazanie praktycznych przykładów stosowania wiedzy administracyjnej do postępowań z zakresu gospodarki nieruchomościami.
• Otrzymanie materiałów szkoleniowych zawierających wykaz przepisów prawnych z zakresu tematyki zajęć wraz z omówieniem, oraz orzeczenia sądowo administracyjne.

1. Przedmiot postępowania: trwały zarząd, użytkowanie wieczyste (a jednak), podziały, opłaty adiacenckie, wywłaszczenia, odszkodowania, zwroty.
2. Właściwy organ. Organ wyższego stopnia.
3. Wszczęcie bądź odmowa wszczęcia postępowania. Ustalenie stron. Zawiadomienie.
4. Terminy, doręczenia, ponaglenia, bezczynność i przewlekłość. Informacja o przedłużeniu.
5. Postępowanie wyjaśniające i dowody w sprawie: dokumenty, operaty szacunkowe, opracowania geodezyjne, oględziny, rozprawy, zeznania świadków, protokoły, adnotacje.
6. Zasady czynnego udziału stron w postępowaniu. Udostępnianie akt.
7. Ugody administracyjne.
8. Postanowienia.
9. Decyzja, jako odzwierciedlenie zebranego materiału dowodowego.
10. Elementy decyzji. Uzasadnienie faktyczne i prawne.
11. Zażalenia, odwołania, skargi. Co może organ odwoławczy?

Kierownicy i pracownicy urzędów miast, gmin, starostw powiatowych, urzędów marszałkowskich oraz wojewódzkich, zajmujący się gospodarką nieruchomościami. W szczególności osoby prowadzące postępowania administracyjne z zakresu trwałego zarządu, użytkowania wieczystego, podziałów, opłat adiacenckich, wywłaszczeń, odszkodowań i zwrotów.

Praktyk z ponad 25-letnim stażem w gospodarce nieruchomościami. Rzeczoznawca majątkowy. Absolwentka Uniwersytetu Łódzkiego i Wyższej Szkoły Gospodarowania Nieruchomościami w Warszawie. Prowadzi kursy, szkolenia i warsztaty z zakresu gospodarki nieruchomościami publicznymi, wyceny, przetargów, odszkodowań, wywłaszczeń, zwrotów i obrotu nieruchomościami rolnym.